Kupno nieruchomości to często jedna z największych inwestycji w życiu. Zanim jednak klient podejmie decyzję o zakupie, dokładnie przygląda się każdemu szczegółowi. Niektóre z tych szczegółów mogą obniżać wartość nieruchomości w jego oczach.

 

Oto 10 rzeczy, które warto wziąć pod uwagę, jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość za jak najwyższą cenę.

 

Zbyt dużo rzeczy

Nadmiar przedmiotów, mebli czy ozdób może zdominować przestrzeń i sprawić wrażenie bałaganu. Klient może mieć trudności z wyobrażeniem sobie własnego mieszkania w takim otoczeniu.

 

Zapach

Nieprzyjemny zapach w mieszkaniu może odstraszyć potencjalnego nabywcę. Upewnij się, że mieszkanie jest dobrze wietrzone i zapach jest neutralny, ewentualnie zadbaj o naturalne aromaty np. zapach świeżo upieczonego ciasta bądź kawy w kuchni.

 

Zacieki i pęknięcia

Niedoskonałości w postaci zacieków i pęknięć na ścianach, suficie czy podłodze to dla wielu osób sygnał, że nieruchomość jest zaniedbana i wymaga gruntownego remontu.

 

Rzeczy osobiste

Osobiste zdjęcia, pamiątki czy inne przedmioty mogą utrudnić klientowi wyobrażenie sobie własnego miejsca. Dlatego warto zrezygnować z wystawiania ich na widok publiczny.

 

Brak światła

Mieszkania, które są ciemne i mało nasłonecznione, są często mniej atrakcyjne dla klientów. Dlatego warto zadbać o to, aby w pomieszczeniach było odpowiednio dużo światła.

 

Brudne fugi i lustra

Zaniedbane fugi i brudne lustra są oznaką braku dbałości o mieszkanie. Warto zadbać o ich czystość przed pokazaniem nieruchomości klientowi.

 

Zniszczone meble

Stare, zniszczone meble mogą psuć wrażenie ogólne na klienta i sprawiać, że nieruchomość wydaje się mniej atrakcyjna.

 

Zaniedbane ogrody i tarasy

Jeśli nieruchomość posiada ogród lub taras, to warto zadbać o ich wygląd. Zaniedbane rośliny, zniszczone meble ogrodowe i brak porządku to niekorzystne sygnały dla klienta.

 

Zaniedbana łazienka

Niedbałość o łazienkę może być oznaką braku dbałości o całą nieruchomość. Zaniedbane płytki, zużyte armatury, brudna kabina prysznicowa lub wanna mogą obniżać wartość nieruchomości w oczach klientów.

 

Niedostateczna izolacja akustyczna

Jeśli mieszkanie znajduje się w ruchliwej okolicy, to niedostateczna izolacja akustyczna może powodować hałas, co jest bardzo niekorzystne dla potencjalnych nabywców. Dlatego warto zadbać o odpowiednie izolacje w drzwiach, oknach i ścianach, aby ograniczyć hałas z zewnątrz.

 

 

 

Sprzedaż nieruchomości może być procesem wymagającym. Klienci przywiązują dużą wagę do szczegółów i każdy niedoskonały element może obniżyć wartość nieruchomości w ich oczach. Zbyt dużo przedmiotów, nieprzyjemny zapach, niedoskonałości w postaci zacieków i pęknięć, rzeczy osobiste, brak światła, brudne fugi i lustra, zniszczone meble, zaniedbane ogrody i tarasy, zaniedbana łazienka i niedostateczna izolacja akustyczna - to tylko niektóre z elementów, które warto wziąć pod uwagę przed sprzedażą nieruchomości. Staranne przygotowanie i zadbanie o każdy detal mogą zwiększyć wartość nieruchomości i przyciągnąć więcej potencjalnych klientów.