Dotychczas wymóg posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczył właścicieli nowo wybudowanych domów oraz domów i mieszkań przeznaczonych do sprzedaży od 2009 roku. 28 kwietnia obowiązek ten obejmie również wcześniej powstałe domy, mieszkania i budynki wielorodzinne.

 

Kto musi mieć świadectwo energetyczne w 2023?

 

Inwestor indywidualny

Kopia świadectwa będzie musiała być dołączona do zawiadomienia o ukończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

 

Osoba chcąca SPRZEDAĆ bądź WYNAJĄĆ NIERUCHOMOŚĆ

 Świadectwo energetyczne wymagane będzie przy akcie notarialnym lub nowej umowie najmu. Co ważne wymóg informacyjny dotyczący świadectwa będzie obowiązywał już przy zamieszczaniu OGŁOSZENIA! Jeśli wynajmujemy mieszkanie na pokoje (np. studentom) musimy posiadać świadectwo energetyczne osobne dla każdego pokoju!!

 

obowiązkowe świadectwo energetyczne dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem - jeśli budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa.

 

Jakie są koszty uzyskania świadectwa energetycznego?

 

-od 400 do nawet 1000 zł.

 

Jakie są kary za brak lub błędnie sporządzone świadectwo energetyczne ?

 

-Od 20 do 5000 zł

 

Kiedy będą kontrole ogrzewania w domach?

 

Art. 23 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, określa okresy obowiązkowych kontroli ogrzewania w budynkach:

„ co najmniej raz na 5 lat – kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW,

co najmniej raz na 4 lata – dla kotłów opalanych gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW,

co najmniej raz na 3 lata – dla źródeł ciepła niewymienionych w lit. a–c, dostępnych części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW,

co najmniej raz na 2 lata – kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW.”

 

Ile wynosi ważność świadectwa energetycznego?

-10 lat, chyba że międzyczasie dokonano termomodernizacji budynku, wtedy należy wykonać ponownie

Jak widzicie sporo zmian, ale to dopiero początek. Przed nami jeszcze więcej, ale to już w kolejnych materiałach.